Ilmainen työkalu
Maksuerätaulukko-pohja
Syötä urakkahinta ja valitse eräjako, niin maksuerät ja eurot (ALV 25,5 %) lasketaan automaattisesti. Valmis pohja urakkasopimukseen liitettäväksi.
| Erä | Osuus | Summa (ALV 0 %) | Sis. ALV 25,5 % |
|---|---|---|---|
| Aloituserä | 10 % | 2 000,00 € | 2 510,00 € |
| 2. maksuerä | 15 % | 3 000,00 € | 3 765,00 € |
| 3. maksuerä | 20 % | 4 000,00 € | 5 020,00 € |
| 4. maksuerä | 25 % | 5 000,00 € | 6 275,00 € |
| 5. maksuerä | 20 % | 4 000,00 € | 5 020,00 € |
| Loppuerä (vastaanotto) | 10 % | 2 000,00 € | 2 510,00 € |
| Yhteensä | 20 000,00 € | 25 100,00 € | |
Maksuerät lasketaan urakkahinnasta, ja viimeinen erä tasaa pyöristyksen, joten osuudet ovat tasan 100 %. Prosentit ovat esimerkki: eräjako sovitaan urakkasopimuksessa. Loppuerä laskutetaan vastaanoton ja mahdollisten puutteiden korjauksen jälkeen.
Mikä on maksuerätaulukko?
Maksuerätaulukko jakaa urakkahinnan osiin, jotka laskutetaan työn edistymisen mukaan. Se kirjataan urakkasopimukseen ja turvaa molempia osapuolia: urakoitsija saa kassavirtaa työn aikana, ja tilaaja maksaa vasta kun työ etenee. Ammattimaisissa urakoissa viitataan usein YSE 1998 -ehtoihin.
Maksuerämallit — milloin mikäkin
| Malli | Erät | Sopii |
|---|---|---|
| Kuusi erää | 10/15/20/25/20/10 % | Keskikokoiset urakat. Tasainen rytmi työn edetessä. |
| Kahdeksan erää | 10/12/13/13/14/14/14/10 % | Suuremmat tai pidemmät urakat, joissa halutaan tiheämpi laskutus. |
| Kolme erää | 10/80/10 % | Pienet, nopeat työt: aloitus, työ ja loppuerä vastaanotossa. |
Prosentit ovat esimerkkejä, eivät standardi. YSE 1998 ei määrää eräjakoa, vaan maksuerätaulukko sovitaan urakkasopimuksessa. Vakiolomake on Rakennustiedon RT 80276 Maksuerätaulukko ja sen täyttöohje RT 16-10736 Maksuerätaulukon laatiminen (YSE 1998 asiakirjamalli).
Tarjous pohjakuvalta samana päivänä
Laskentapuulla mittaat kohteen pohjakuvalta, hinnoittelet omilla hinnoillasi ja saat valmiin tarjous-PDF:n omalla brändilläsi. Ilmainen, eikä tiliä tarvita.
Usein kysyttyä
- Mikä on maksuerätaulukko?
- Maksuerätaulukko jakaa urakkahinnan eriin, jotka laskutetaan työn edistymisen mukaan. Se sovitaan urakkasopimuksessa ja turvaa sekä tilaajan että urakoitsijan kassavirran.
- Määrääkö YSE 1998 maksuerien prosentit?
- Ei määrää. YSE 1998 sanoo, että urakkahinta maksetaan maksuerätaulukon mukaan, mutta eräjako ja prosentit sovitaan urakkasopimuksessa. Rakennustiedon vakiolomake on RT 80276 Maksuerätaulukko ja sen täyttöohje RT 16-10736 Maksuerätaulukon laatiminen (YSE 1998 asiakirjamalli). Tämän sivun prosentit ovat esimerkkejä, joista pääsee liikkeelle.
- Miten maksuerät kannattaa jaksottaa?
- Erät seuraavat työn edistymistä, mutta loppuerä kannattaa pitää riittävän suurena (usein 10 %), jotta se kannustaa viimeistelyyn ja toimii laadun varmistuksena. Vältä liian etupainotteista taulukkoa tilaajan näkökulmasta.
- Milloin loppuerä laskutetaan?
- Loppuerä laskutetaan yleensä vastaanoton ja mahdollisten puutteiden korjaamisen jälkeen. YSE 1998 -ehdoissa loppuerä toimii myös laadun varmistuksena.